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佛山公積金貸款額度怎么查 佛山公積金貸款額度

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佛山公積金貸款額度怎么查 佛山公積金貸款額度

2019年4月10日，佛山市住房公積金管理中心發布了《關于調整佛山市住房公積金抵押貸款政策的通知》，提高了個人公積金貸款額度，新的規定于2019年5月1日就已經開始執行，那么佛山公積金貸款額度以及佛山公積金貸款利率都有哪些改變呢？接下來的內容中小編將詳細為大家介紹 。
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一、佛山公積金貸款額度
住房公積金貸款相比普通商業貸款的利率來說更加優惠 ， 可以為購房者在貸款買房時省下不少利息，所以公積金貸成為許多置業者，尤其是剛需買家的優先選擇 。
佛山市住房公積金管理中心發布的*的《通知》中公布了佛山市新的住房公積金住房抵押貸款辦法，調整的內容包括增設一檔*可貸款額度 ， 即累計繳存住房公積金滿三年的*可貸50萬元/人 。
具體調整內容如下：
根據佛山市住房公積金可用量確定*貸款額 。
（1）累計依時足額繳存住房公積金滿1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個人*不超過30萬元；
（2）累計依時足額繳存住房公積金滿2年（含）以上3年（不含）以下，貸款額度個人*不超過40萬元；
（3）累計依時足額繳存住房公積金滿3年（含）以上，貸款額度個人*不超過50萬元 。
如貸款仍不足夠的，且個人有償還能力，可同時申請組合貸款（住房公積金貸款＋商業貸款） 。
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二、佛山公積金貸款利率
佛山公積金的貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金個人住房抵押貸款利率執行；第二次使用貸款的，為同期*住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算利息 。期間如遇法定利率調整，于次年初開始，按相應利率檔次執行新的利率水平 。
貸款期間借款人須按照住房公積金制度的規定，繼續繳存住房公積金 。除法律法規規定外，如貸款期間連續9個月或累計24個月不按時足額繳存住房公積金的，按權利與義務相應的原則，借款人應及時退還貸款余額；在借款人清還全部貸款前，其所欠貸款的利率暫調整為同期商業貸款利率 。
佛山公積金貸款利率與全國住房公積金貸款利率一樣，貸款五年以上的利率為3.25%，月利率為3.25%/12 ， 五年及以下的為2.75% 。
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三、佛山公積金貸款條件
根據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的規定 ， 借款人應是具有完全民事行為能力的自然人 。
借款人應同時具備以下條件：
1、借款人為我市繳存住房公積金的職工；非我市繳存住房公積金的（異地繳存職工），借款人和配偶中任一方為我市戶籍，或借款人配偶在我市繳存住房公積金并符合本條第2款 。判別住房公積金繳存地、戶籍地、已婚情況，以貸款申請時的情況為準 。
2、貸款申請之月起，前6個月連續依時足額繳存住房公積金，且累計依時足額繳存住房公積金滿1年 。如曾辦理個人明細（或稱個人賬戶）注銷的，以重新開設個人明細并繳入*之月算起 。
由市人力資源社會保障管理部門或市軍轉干部管理部門確認，符合市政府關于對引進高層次人才政策規定的引進人才、或符合市軍轉干部管理部門接收安置的軍轉干部，在開設了個人住房公積金明細并開始繳存住房公積金后，可申請貸款，不受繳存年期限制 。
3、購買住房 ， 建造、翻建、大修住房，*不足的 。
4、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息能力 。
5、能提供符合本辦法規定的物業作為貸款抵押物 。
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