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東莞三限房銷售流程一覽表 東莞三限房銷售流程一覽

建設局


東莞三限房銷售按照兩個階段進行，
第一階段定向分配，配售給所在鎮街符合定向分配條件的申請人；
第二階段公開抽簽分配，配售給所在鎮街符合基本條件的申請人 。
若仍有剩余房源，接受全市符合基本條件的人員申請 。各階段符合條件的申請人不超過房源總數的，搖號確定選房次序；符合條件的申請人超過房源總數的 ， 搖號確定入圍申請人及選房次序 。.
東莞三限房實行網上申購，具體按照以下程序進行：

　?。ㄒ唬┓⒉脊?。開發建設單位取得預售許可證后 ， 鎮街住建部門會同開發建設單位制定三限房配售方案，經市住房城鄉建設局審核后發布公告 。
　?。ǘ┩仙旯?。申購人可在三限房項目開通網上申購期間登錄提交申請 ， 如實申報個人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾 。
　?。ㄈ┮『排判?。網上申購截止后，對成功登記的申購人進行搖號（抽簽）確定選房次序 。

　?。ㄋ模┳矢襠蟛?。根據選房次序及按照項目房源數一定倍數初選出入圍申購人及后備申購人，名單在市住房城鄉建設局、鎮街（園區）官方網站面向社會發布 。入圍申購人、后備申購人向鎮街住建部門提供本細則第十條規定的材料 ， 進行資格審核 。未通過資格審核的入圍申購人，取消其資格 ， 由后備申購人依次遞補 。經審核通過的入圍申購人、后備申購人的名單及選房次序號，在市住房城鄉建設局、鎮街（園區）官方網站公示5日 。申購人對公示情況有異議的，應在公示期間申請異議復核，并提交相關證明材料；其他組織和個人對公示情況有異議的，應在公示期間內向鎮街住建部門或市住房城鄉建設局書面申請異議復核 ， 并提交相關證明材料 。

　?。ㄎ澹┌蔥蜓》?。開發建設單位應提前在銷售現場和市住房城鄉建設局、鎮街（園區）官方網站發布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等 。公示期滿，符合條件的入圍申購人、后備申購人按選房次序號依次選房，選完即止 。
　?。┕悍咳啡?。成功選房的申購人前往指定地點與開發建設單位（代持機構）簽訂房屋認購書、繳納定金 ， 并按約定時間簽訂買賣合同等相關材料 ， 以及繳納房款，逾期視為放棄 。
【東莞三限房銷售流程一覽表 東莞三限房銷售流程一覽】因申購人放棄選房或放棄購房確認 ， 導致本輪選房購房結束后仍有剩余房源的，根據上述第“（三）”步確定的選房次序，按剩余房源數量的一定倍數初選出下一輪入圍申購人及后備申購人，按照上述第“（四）”－“（六）”步進行選房購房，直至無剩余房源或無剩余申購人為止 。

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