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2024年武漢經開區房地產金九條具體措施

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2024年武漢經開區房地產金九條具體措施
【2024年武漢經開區房地產金九條具體措施】一、更大力度實施購房惠民惠企補助政策 。在2024年5月1日至2024年12月31日期間購買經開區新建商品房，對已繳納的契稅，首套住房按全額給予補助，其他各類房屋按50%給予補助;2024年5月1日前購買經開區新建商品房，且在2024年5月1日至2024年12月31日期間辦理不動產證的，對已繳納的契稅按20%給予補助 。
二、更大范圍推進人才安居工程 。在實施經開區《關于加快推進新時代人才強區戰略的實施意見》(武開〔2024〕2號)的基礎上，對經開區內單位的人才 ， 在經開區購買第一套新建商品住房 ， 按專業技術職稱等級或者學歷給予最高5萬元購房補助 。

三、更加創新推行“賣舊買新”交易模式 。引導房地產開發企業、房地產經紀機構、金融機構對業主開展住房“賣舊買新”活動 ， 享受增值稅、契稅補助 。

四、更加多元助力企業安才穩才 。協助房地產開發企業對重點企業、院校、醫院等單位人才的住房需求 ， 進行定制化開發和開展住房團購 。鼓勵企業給人才籌集購房首付款，在經開區購買首套新建商品住房，給予企業適當貼息補助 。
五、更加靈活推行土地出讓 。在符合規劃且用地規模滿足最小開發單元的前提下，支持小宗地塊出讓，推行“業態+土地+方案”一體化的小宗地塊供地模式 。

六、更大力度支持企業投資發展 。對2024年5月1日以后掛牌出讓且符合經開區產業和經濟社會發展規劃的各類開發項目，“一事一議”給予項目投資獎勵 。
七、更加優化規劃設計條件 。在符合城市產業、功能的前提下，對新開發地塊及權屬清晰的存量地塊 ， 支持優化商住比、容積率、建筑密度、停車位配建等規劃指標 。
八、更加有力支持設計創新 。支持新建、續建、在建房地產開發項目開展設計創新，在不改變用地性質、不增加容積率的前提下，允許優化建筑設計方案，通過規劃論證后辦理規劃許可變更等手續 。
九、更加合理開展土地分宗、并宗 。受理企業土地分宗、并宗申請，通過規劃論證后予以辦理 。
本《通知》配合武房發〔2024〕1號文，自發布之日起施行 ， 由經開區住房和城鄉建設局、自然資源和規劃局負責解釋 。

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