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2024無錫市區商品房賣舊買新契稅補貼怎么申請？

契稅


2024無錫市區商品房賣舊買新契稅補貼怎么申請？
“賣舊買新”契稅補貼申請流程及申請材料
（一）“賣舊買新”契稅補貼資格申請流程
1.符合“賣舊買新”契稅補貼政策的新建商品住房購房人，在完成新建商品住房網簽備案并完成原自有住房轉移登記后，可以向新建商品住房所在地的區住房城鄉建設部門提出契稅補貼資格申請 。申請人于本通知發布之日起至2025年3月31日（含）前提交申請的，補貼資金按申請的順序優先安排；2025年4月1日（含）后提交申請的，補貼資金輪候安排 。
【2024無錫市區商品房賣舊買新契稅補貼怎么申請？】
2.申請人必須是新建商品住房買受人，有多個買受人的，須由所有買受人共同申請，并指定唯一的銀行賬戶接受補貼發放，該賬戶（銀行卡）戶名必須是買受人之一 。原有住房產權人及配偶須共同申請 。
3.新建商品住房所在地的區住房城鄉建設部門按照政策規定要求對“賣舊買新”契稅補貼申請人提交的申請材料進行審核 。審核通過的由新建商品住房所在地的區住房城鄉建設部門告知申請人，不通過的告知申請人具體原因 。

申請材料：
(1)“賣舊買新”契稅補貼資格申請表（附件）；
(2)申請人身份證、結婚證、戶口簿等有效證件復印件；
(3)出售原有住房的存量房網簽備案合同復印件、購買新建商品住房的商品房網簽備案合同復印件；
(4)指定的銀行賬戶（銀行卡）復印件；

(5)受理部門認為需要的其他材料 。
注：收取的所有復印件需核查原件 。
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1.申請人獲得補貼資格后 ， 應于取得新建商品住房不動產權證（以不動產權證登記時間為準）后1年內向新建商品住房所在地的區住房城鄉建設部門提交契稅補貼發放申請，逾期視為放棄補貼 。
2.新建商品住房所在地的區住房城鄉建設部門按照政策規定要求對“賣舊買新”契稅補貼發放申請進行審核 。審核通過后，由新建商品住房所在地的區住房城鄉建設部門會同區財政部門按順序將補貼發放至申請人指定的銀行賬戶 。審核未通過的，由新建商品住房所在地的區住房城鄉建設部門對申請人說明具體原因 。
申請材料：
(1)新建商品住房不動產權證復印件；
(2)新建商品住房契稅完稅憑證復印件；
(3)受理部門認為需要的其他材料 。
注：收取的所有復印件需核查原件 。
附：《無錫市市區“賣舊買新”契稅補貼資格申請表》.docx

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