限競房是什么意思 限競房有什么區別
限競房其實就是商品房，但是跟一般的商品房不同的是，限競房“限房價，競地價&rdquo；就是說開發商在獲得土地使用權時，該土地就已經被確定了銷售的價格，并且開發商不能私自漲價 。限競房的出現預防了開發商無節制的推高房價 ， 獲取暴利，也避免了市場因為過高的房價而恐慌，既穩定了房價，同時也緩解了部分人買不起房子的壓力 ?？梢娤薷偡康牡闹攸c在于土地出讓時就提前鎖定房屋未來的上市銷售價格 ， 而土地則由參與競買的房地產開發企業競拍 ， 由出價最高者獲得 。這是防止開發商炒地進而推高房價的一種調控舉措 。
【限競房是什么意思 限競房有什么區別】
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