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浦東新區公租房申請問答準入資格有效期多久公租房能住多久?

住房


在隨申辦提交的申請，收到補件通知需要多少時間內完成補件?
請在發出補件通知后的10個工作日內完成補件 。
準入資格有效期多久，到期了還能延期嗎?
準入資格有效期2年 ， 期滿失效 。
調價政策是什么?
根據公租房相關政策，公租房租金標準略低于市場租金，每年度由公租房公司通過市場價格評估后報區住保中心備案同意后實施 。
目前有哪些線上申請渠道?
隨申辦市民云、一網通辦官網均可進行在線申請(部分申請人員不適用) 。

在租期間購買期房 ， 可以申請在公租房內過渡嗎?
區籌公共租賃住房租賃合同期滿，申請家庭(單身申請人)申請續租，因購房不再符合準入條件且所購住房未交付的，可憑購房預告登記證明、預售合同等證明材料向區公租房公司申請辦理延長過渡性居??，过渡熊S幼∑誑裳映ぶ獵な酆賢級ǖ姆課萁桓度掌謚筧鱸?。
公租房最多可以住幾年?
公租房租賃總年限6年期滿，原則上應當及時騰退承租房屋，在結合房源供需及符合相關規定情形下，經運營機構同意可以簽訂市場化租賃合同 。

單位注冊地在外區，辦公地在浦東新區，可以申請浦東新區區籌公租房嗎?
不可以，主申請人須與在本區注冊(不含臨港新片區)的單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同或工作合同，并依法繳納基本社會保險金 。
配偶和孩子不來上海，申請時候可以不填寫他們嗎?
不可以 ， 申請家庭應確立一名主申請人，其配偶及未婚子女為共同申請人 。
申請人戶籍地在郊區(該房屋非本人產權),郊區房子也算面積嗎?

單身申請人或申請家庭主申請人工作單位在浦東新區(不含原南匯區)但申請家庭成員戶籍地位于本市寶山區、閔行區、嘉定區、金山區、奉賢區、松江區、青浦區、崇明區和原南匯區且申請家庭成員均不是該戶籍地住房產權人的(宅基地住房除外),該戶籍地住房不計入申請家庭住房建筑面積 。
面積核查什么規則?
申請人人均住房建筑面積按以下辦法計算：
1、單身申請人或者申請家庭全體成員均為本市常住戶籍人員的，參照《上海市共有產權保障(經濟適用住房)申請對象住房面積核查辦法》的相關規定核定人均住房建筑面積 。共有產權相關政策可在上海市房屋管理局官方網站查詢 。
2、單身申請人或者申請家庭任一成員為非本市戶籍人員的，根據單身申請人或者申請家庭成員在本市擁有產權住房、承租公有住房的情況核定人均住房建筑面積 。核定方式為：在本市擁有產權住房的 ， 按照《房地產權證》記載建筑面積以及該處房屋常住人口分攤計算建筑面積;承租公有住房并持有《租用居住公房憑證》的，按該處住房內常住人口數分攤計算面積;在此基礎上，核定單身申請人或者申請家庭成員的人均住房建筑面積 。
特別提示：申請人及申請家庭本市戶籍地住房，
【浦東新區公租房申請問答準入資格有效期多久公租房能住多久?】五年內買賣住房、本市宅基地住房均計入人均面積核算 。

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