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什么是裝修保修單子 什么是裝修保修單

保修期

什么是裝修保修單子 什么是裝修保修單

問了很多業主都表示在裝修中并沒有簽訂什么裝修保修單，甚至有些業主表示不知道什么是裝修保修單 ， 也難怪，一些裝修公司為了逃避責任會不簽裝修保修單，只是口頭協議，其實裝修保修單是保障裝修業主權利的救命符 ， 別看看就一個小小的單據，作用可大了，小編這就給大家來說一說 。
什么是裝修保修單子 什么是裝修保修單

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一、什么是裝修保修單
建設部在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中對家裝保修方面做出了幾條規定，其中一條就是對裝修保修期做了一個強制性的規定 。即在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年 。此外 ， 管理辦法里還規定，住宅裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收 。驗收合格后 ， 裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書 。而保修期自驗收合格之日起計算 。
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【什么是裝修保修單子 什么是裝修保修單】二、裝修保修單注意事項
1、注明保修基金
業主和裝修公司在簽訂裝修合同的時候，將這項寫在合同中，業主有權留取相當于裝修工程總款5%左右的保修基金 ?？⒐を炇蘸细窈蟮谋Ｐ奁谥畠葲]有發生工程質量問題的 ， 業主才將保修基金退還給裝修公司 。
2、明晰保修義務和賠償責任
在簽訂合同時 ， 要明確寫出裝修施工方應當履行保修義務，同時也要注明造成的損失承擔賠償責任方和賠償金 。
3、裝修質量問題責任鑒定
為防止出現責任難定的情況，有條件的業主可以請第三方相關單位出具鑒定結果以明晰責任，判斷責任方 。
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4、修復項需重新驗收再延長保修期
在房屋某一項目出現問題的時候，通知裝修公司修復好了 ， 但在保修期后不久又出現這種問題，而裝修公司可能就以保修期已過為由拒絕為業主*保修 。為避免這樣的情況出現 ， 業主在簽訂合同時需要和裝修公司協商好，明確規定保修期內產生質量問題的項目維修之后重新驗收 ， 并于重新驗收之日起再延長保修期 。
5、保修期滿后房屋問題的解決
保修期過后，房屋出現問題可以要求裝修公司為業主進行工程維護，只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費 。
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