杭州錢塘沁瑄云上府第一期退出機制
退出機制
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人才共有產權保障住房購房家庭取得不動產權證滿5年的，可向代持機構申請一次性增購政府份額 ， 增購后住房性質轉為商品住房，仍視作享受過共有產權保障住房保障 。增購政府份額后次年，可將其人才共有產權保障住房通過買賣、贈與等方式上市交易 。市發改部門會同市財政、住房保障和房產管理等部門對增購價格進行市場評估，每年公布一次 。
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【杭州錢塘沁瑄云上府第一期退出機制】人才共有產權保障住房購房家庭因購買新建商品住房或二手住房需退出保障的，可向代持機構提出回購其份額的申請 ， 由代持機構進行回購 。取得不動產權證未滿5年的 ， 回購價款為原銷售價款加上按照中國人民銀行同期存款基準利率計算的利息，如屆時市場價格低于上述價格的 ， 以市場價格回購；滿5年的，回購價格參照增購價格執行 。代持機構與購房家庭根據規定各自繳納相關稅費 。
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