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上海首套房LPR加多少基點 首套房lpr加多少基點

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上海首套房LPR加多少基點 首套房lpr加多少基點

【上海首套房LPR加多少基點 首套房lpr加多少基點】
央行有公告，首套商業性個人住房貸款利率不能低于最近一個月相應期限的LPR 。只是因為各銀行情況不同，各地市場狀況、推行的政策也不同 ， 所以各地區各銀行規定的房貸利率也會有差別 。所以首套房是LPR加多少基點，這個其實并沒有確定的數字 。

比如前段時間北京地區大部分銀行就規定的是：首套房貸款利率最低為lpr加55基點，而2020年4月20日的報價是：五年期以上LPR為4.65%，按2020年4月LPR來看 ， 就是：4.65%+0.55%（一個基點就相當于0.01%）=5.20% 。
而深圳則是執行LPR加30個基點，同樣拿2020年4月LPR來看 ， 就是：4.65%+0.30%=4.95% 。
LPR其實每個月20號都會重新定價，所以可能每個月LPR都會有變化，而基點數也不是一直不變的 。除非客戶已經辦下房貸，簽好了合同 ， 合同規定了LPR加多少基點，那以后的貸款期限里，計算該房貸的基點數就不會變了 。

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