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佛山購房資格辦理 佛山購房資格線上申請指引

資格


佛山購房資格線上申請指引
2021年10月11日起 ， 佛山將逐步推行“一人一碼”式購房資格核驗工作 。
佛山市計劃于10月11日在順德區先行推行購房資格線上核驗工作，其他區上線時間另行通知 。
一、申請范圍：
限購區域內商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)買賣、非直系親屬之間的房屋贈與、個人拍賣等住房限購行為 。
港澳臺居民、華僑、外籍人員在佛山市行政區域內購買商品住房(含新建商品住房和二手商品住房) 。

二、申請方式：
【佛山購房資格辦理 佛山購房資格線上申請指引】購房人在購房前，應提前通過以下渠道之一申請購房資格核驗：
1、通過手機移動端登錄“佛山通”APP進行申請；
2、委托意向購買新建商品住房項目的房地產開發企業通過佛山市智慧房產綜合平臺進行申請；
3、到各區行政服務中心指定窗口或申報輔導區申請協助進行線上操作 。

PS：港澳臺居民、華僑、外籍人員僅適用上述后兩個渠道(即2、3渠道) 。
三、申請流程：
1、個人購房 。
2、申請途徑：以下途徑其中一種即可 。
? “佛山通”APP(手機移動端)
? 委托房地產開發企業(僅限新建商品住房)
? 行政服務中心指定窗口或申報輔導區

3、發起購房資格核驗申請 。
4、如實填寫核對申請人及其家庭成員信息 。
5、審核 。
? 審核通過：
①生成購房資格碼(10個自然日到期失效)
②辦理新建商品住房、存量房網簽手續或其他房屋產權轉移業務 。
③購房資格碼失效 。
? 審核不通過：
①發起補充材料申請(僅有一次發起補充材料的申請機會，如補充材料后仍不通過，申請人對審核結果有異議的，可提出異議申請) 。
②上傳補充材料(應在收到不通過通知之日起3個自然日內補充完整) 。
四、結果使用：
簽訂新建商品房買賣合同或二手房買賣合同時錄入核驗結果 。
住房限購區域內因非直系親屬之間房屋贈與、個人通過拍賣等無須簽訂買賣合同的，不動產登記部門在辦理房屋產權轉移登記業務時，通過佛山市智慧房產綜合平臺核銷產權房屋受讓人的購房資格線上核驗結果 。

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