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lpr下降對銀行的影響 LPR下降

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7月22日 ， 中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年7月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85% ， 均較上一期下降10個基點 。
100萬元房貸30年減少2.1萬元
LPR是貸款利率定價的主要參考基準，其中，5年期以上LPR主要為銀行發放住房抵押貸款等長期貸款的利率定價提供參考，因此，本次LPR下降將有利于降低購房者的置業成本 。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點 ， 月供減少57.3元，累積30年月供減少2.1萬元 。
值得注意的是，今年以來，5年期以上LPR累計下降了35個基點，存量房貸借款人自下一次重定價日后，也將享受到LPR下降帶來的好處，減輕利息負擔，增強消費能力 。按房貸本金100萬元、30年期、等額本息估算，每月可節省利息支出約200元，利息總額可節省超過7萬元 。

有利于促進消費
5月17日，央行取消了全國層面房貸利率政策下限，新發放房貸利率明顯下行 。6月，全國平均新發放房貸利率為3.45%，同比下降66個基點 ， 環比下降17個基點，處于歷史最低水平 。本次5年期以上LPR下降，有利于減輕房貸借款人利息負擔 ， 促進消費 。

權威專家指出，LPR下降符合當前經濟金融形勢需要，有利于支持經濟持續回升向好態勢 。LPR是貸款利率定價主要參考基準，LPR下降傳遞出穩增長、促發展的政策信號，有利于穩定市場預期，將帶動實體經濟融資成本進一步穩中有降，激發信貸需求，促進企業投資 。
市場普遍預計，隨著LPR調降，將降低購房者按揭成本，刺激居民購房需求 。東方金誠首席宏觀分析師王青表示，本次LPR下調，將直接帶動新發放企業中長期貸款和居民房貸利率跟進下調 ， 有助于提振企業投資需求，穩定房地產市場運行 。
【lpr下降對銀行的影響 LPR下降】　?。ㄑ虺峭肀?bull;羊城派綜合自中國人民銀行、證券時報）

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