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北京大興區亦生共悅小區共有產權房申請條件及資格審核

大興區


申購條件
(一)申購家庭應符合以下條件：
1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女 。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲(截至2024年8月7日) 。
2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房 。一個家庭只能購買一套共有產權住房 。
(二)申購家庭符合上述條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
【北京大興區亦生共悅小區共有產權房申請條件及資格審核】1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協議的 。

2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的 。
3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的 。
4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的 。
(三)申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋 。
(四)銷售對象中"本市戶籍家庭"是指在開通網上申請當月(2024年7月)申請人已取得大興區、城六區和經開區任一區戶籍 。

(五)“核心區危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的騰退安置家庭”是指經東城區、西城區相關部門認定的符合上述騰退安置條件的家庭 。(認定具體事宜詳見附件5、附件6，符合認定條件的申購家庭需在規定的時間內按要求報送材料) 。
(六)銷售對象中"在大興區、城六區和經開區工作"是指本市戶籍家庭和非本市戶籍家庭在開通網上申請當月(2024年7月)申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為大興區、東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區、北京經濟技術開發區任一區 。

資格審核
(一)網上申購結束后，對申請購買家庭購房資格、本區工作情況進行聯網審核 。審核工作結束后 ， 對審核結果有異議的家庭 ， 可申請復核，審核不通過的家庭，不得參與搖號選房 。
(二)大興區委組織部、大興區產促中心、大興區科委、大興經濟開發區(原新媒體產業園)、生物醫藥基地產業園、京南大學聯盟、大興區機場辦等主管部門根據本公告申購條件，對非本市戶籍申請家庭中第一組家庭情況進行審核 。非本市戶籍第一組申請家庭需于2024年8月7日17:00前向所在工作單位申報家庭信息 。申請家庭工作單位需于2024年8月12日前向主管部門進行申報 。主管部門需于2024年8月16日前將符合非京籍第一組認定條件的家庭名單提交至大興區住房和城鄉建設委員會 。未在規定時間內進行申報的 ， 不納入非本市戶籍申請家庭第一組范圍 。
(三)在申請家庭選房后，在正式簽約前，開發企業將再次組織對選房家庭進行購房資格審核，凡不符合要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格 。
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