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2024無錫濱湖區房地產“濱五條”操作細則

購房人


為促進濱湖區房地產市場消費，優化營商環境 ， 提振市場信心，根據無錫市出臺的相關房地產調控政策，濱湖區結合本區實際情況，制定了相關措施，具體操作細則如下：
【2024無錫濱湖區房地產“濱五條”操作細則】一、賣舊買新購房補貼
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符合今年我市錫十條中“賣舊買新”條件且于 2024 年 8 月 1日-12 月 31 日在濱湖區購買一套新建商品住宅的購房人 。
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按照市級給予“賣舊買新”契稅補貼的比例，同比發放額外補貼 。
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1、符合條件的購房人直接向濱湖區住建局提出申請 ， 填寫《濱湖區房地產消費促進活動購房補貼申請表》，由濱湖區住建局進行審核 ， 并簽注審核意見 。
2、濱湖區住建局根據審核通過的名單通知購房人到指定地點辦理領取購房補貼手續 。
二、人才購房補貼
人才購房補貼
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在濱湖院所、新型研發機構、企業工作的濱 C3、濱 D1、濱D2、濱 D3 類人才 。
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對在濱湖院所、新型研發機構、企業工作的濱 C3、濱 D1、濱 D2、濱 D3 類人才，在勞動（聘用）合同期內由所在單位連續繳納社會保險（以社保繳費記錄為準）1 年及以上，本人在濱湖區購買首套商品住宅并取得不動產權證書的，分別給予 10 萬元、8 萬元、5 萬元、2 萬元的一次性購房補貼 。
具體申請流程以濱湖區人力資源和社會保障局的相關規定為準 。
大學生購房補貼
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于 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日在濱湖區購買一套新建商品住宅的在校就讀大學生 。
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按照商品房網簽備案合同總價的 1%發放購房補貼 ， 最高不超過 5 萬元 。
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1、符合條件的大學生向開發企業提出申請，填寫《濱湖區房地產消費促進活動購房補貼申請表》并提交購房人身份證、戶口簿等復印件，學校出具的在讀證明原件 ， 商品房網簽備案合同復印件等材料，由開發企業進行初審 。
2、初審通過后，開發企業將初審材料匯總并蓋章后報送濱湖區住建局復核 。
3、濱湖區住建局對上報的申請材料進行復核 ， 并簽注審核意見 。
4、濱湖區住建局根據審核通過的名單通知購房人到指定地點辦理領取購房補貼手續 。
三、企業團購購房補貼
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在 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日參加團購活動并在濱湖區購買一套新建商品住宅的購房人 。
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對一次性在濱湖區同一個商品房項目團購 5 套-10 套商品住宅的企事業單位，給予每個購房人 5 萬元購房補貼，團購 11 套-20 套商品住宅的，給予每個購房人 8 萬元購房補貼，團購 20套以上商品住宅的，給予每個購房人 10 萬元購房補貼 。
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1、符合條件的購房人向所在企事業單位提出申請 ， 填寫《濱湖區房地產消費促進活動購房補貼申請表》并提交購房人身份證、結婚證、戶口簿等復印件 ， 商品房網簽備案合同復印件等材料，
由企事業單位進行初審 。
2、企事業單位初審通過后，將初審材料匯總并蓋章后（包括出具的團購住房等證明材料）報送濱湖區住建局復核 。
3、濱湖區住建局對企事業單位報送的申請材料進行復核，并簽注審核意見 。
4、濱湖區住建局根據審核通過的名單通知購房人到指定地點辦理領取購房補貼手續 。
四、房票政策購房補貼
具體操作細則以市、區相關房票政策文件為準 。
五、購房活動消費券
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于 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日在濱湖區購買一套新建商品住宅的購房人 。
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2024無錫濱湖區房地產“濱五條”操作細則

文章插圖
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1、購房人憑活動期間的商品房網簽備案合同和購房人身份證原件等材料，在發放企業的指定地點辦理領取手續，須由購房人本人領取 。
2、發放企業負責對購房人提供的身份證、商品房網簽備案合同等材料進行核對，核對無誤后發放對應的消費券 。
3、購房人按照消費券的使用規則 ， 在有效期內到指定場所進行消費活動 。
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