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精裝修房子驗收攻略 精裝修房子驗收流程

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精裝修房子驗收攻略 精裝修房子驗收流程

買房對于大多數人來說 ， 是一件非常大的事 。稍有差池就會造成很大的麻煩，比如新房的驗收 ， 尤其是精裝房的驗收 。驗收房屋千萬不能馬虎 ， 那么精裝修房子如何驗收呢？接下來小編就來為大家介紹精裝修房子驗收攻略 ， 希望能夠幫助到大家 。
精裝修房子驗收攻略 精裝修房子驗收流程

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一、核實建材型號
精裝修房子使用的材料務必要在購房合同中體現，特別是一些貴重的物品，比如衛生間中的馬桶、浴缸、廚房設備、家具五金、潔具五金等 ， 都非常重要，都需要標明其品牌及規格 。除了看清品牌以外，還需要明確設備的型號，以便于以后維修時能夠找對產品的型號 。
二、查看水路、電路和防水
水電是房屋裝修的重點工程，如果水管材料太差，使用一段時間后就很容易漏水 ， 而且漏水很難維修 。另外 ， 需要檢查下電路是否通暢，需要業主想小區所在的物業管理公司或開發商提供基本的水、電隱蔽工程布局圖和竣工圖紙 。此外，還應該測試一下衛生間下水是否通暢 。
精裝修房子驗收攻略 精裝修房子驗收流程

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三、空氣質量*重要
室內甲醛污染是極為危險的 ， 需要引起重視 。因為，業主對裝修材料無法把控，而且在材料配置表中也有作假的可能，所以在驗收房子時必須對其做一下空氣質量的檢測，并要求開發商出具合格的報告，如果房屋空氣環境不合格，業主是可以拒收房屋的 。
四、細節體現品質
精裝修房子可以通過檢查細節來看出施工水平 ， 可以查看墻面是否使用耐水膩子，墻漆涂刷應該均勻、漆膜一致 ， 用手觸摸時平緩沒有刷紋為宜，且需要看清有沒有脫皮、透底等情況 。此外，可以查看下墻地磚的顏色是否一致，是否有空鼓現象等等 。
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