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成都公積金貸款購買德陽+眉山+資陽一手房指南

貸款


一、申請條件：
(一)具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，即男性未滿 60 周歲、女性未滿 55 周歲 。
(二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等 。
(三)申請貸款時，成都公積金中心繳存職工，已連續正常繳存住房公積金 6 個月(含)以上 ， 且個人住房公積金賬戶狀態為正常 。
(四)無公積金貸款余額(含公轉商貼息貸款等其他形式的公積金貸款余額) 。
(五)具有經購房地住建行政主管部門確認的購房合同或協議，且為買受人 。
(六)首付款金額不低于所購住房價值的規定比例，且首付款金額加上貸款金額應等于住房交易價格 。

(七)有較穩定經濟收入 ， 具備相應的貸款償還能力，個人信用良好 。
(八)能提供成都公積金中心認可的擔保 。
(九)成都公積金中心規定的其他條件 。
二、所需提供的資料及份數
(一)二代身份證或軍官證、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明原件 。
(二)戶口簿(首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁)原件和 3 份復印件 。

(三)婚姻證明(結婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書)原件，單身須現場聲明 。
(四)購房合同正本，3 份原件 。
(五)購房合同附件或補充協議，2 份原件和 1 份復印件 。
(六)所購住房的首付款憑證：首付款收據及刷卡 POS單或現金收款單原件和 2 份復印件 。
(七)借款申請人、共同申請人、未成年子女在購房所在地的查房資料 。
(八)委托扣款(還款)賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個人借記卡 Ι 類卡原件和 2 份復印件 。

(九)收入相關資料：
1.單位繳存職工的月收入，原則上以繳存基數為準 。繳存住房公積金單位與申報的工作單位不一致的，需提供工作單位開具的代繳關系說明等資料佐證，1 份原件和 1份復印件 。
2.個人自愿繳存者的月收入，以繳存基數為依據 。繳存基數 5000 元以上的，還需另行提供最近不少于 6 個月的銀行收入流水、社保參保繳費資料等佐證 ， 1 份原件和 1份復印件 。
3.未繳存公積金的共同申請人的月收入，提供最近不少于 12 個月的銀行收入流水或社保參保繳費資料等，1 份原件和 1 份復印件 。
4.如申請組合貸款，則商貸部分所需資料需按貸款銀行要求提供 。
(十)開發商提供的已蓋章、符合購房地辦理預告登記的手續原件一套(不得涂改) 。
(十一)成都公積金中心要求提供的其他相關資料 。
三、承諾時限
貸款申請資料齊全 ， 審核時限不超過 10 個工作日 。
四、辦理流程
【成都公積金貸款購買德陽+眉山+資陽一手房指南】借款申請人到成都公積金中心貸款受理網點填寫書面貸款申請，提交申請資料→貸款受理網點進行受理、調查、初審→成都公積金中心進行審查、審批→貸款銀行與借款申請人辦理借款合同簽署等貸款手續→成都公積金中心核準→貸款銀行發放貸款→貸款銀行通知借款人領取借款合同 。

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