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二手房怎么避免買到兇宅 買二手房怎么避免兇宅

二手房

二手房怎么避免買到兇宅 買二手房怎么避免兇宅

二手房和新房相比較有諸多的優點，它不僅能即買即用 ， 假如是買到較好的房子就連裝修的錢也省去了不少，況且二手房的價格要比新房便宜很多，可是*怕的就是一不小心買到一個兇宅 。那么買二手房怎么避免兇宅呢？接下來小編就帶各位想購買二手房的業主一起來了解下這方面的知識吧 。
一、買二手房怎么避免兇宅
1、查詢新聞
買二手房前可以提前在網上搜索一下你想購買的那個小區的信息，看看有沒有相關的新聞報道 。像一些特大的刑事案件，有些媒體是會公開報道的 。
2、走訪小區
同時你也可以走訪一下該小區，假如說這個房子的兇宅的話，小區內或多或少會引起過議論，容易打聽出來 。比較容易打聽到的地方包括居委會、物業公司和隔壁左右的鄰居 。
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3、詢問房產情況
買房前也可以事先詢問一下中介公司房產的情況 ， 問一下這個房子是不是兇宅 。他們有沒有進行過核實 ， 那么是否有提供聲明 。
4、房產證辨別
假如你買的房子年齡比較老或者房產證下發日期比較晚的話，應當問清業主房子是繼承的還是買的二手房 。如果是繼承的就要問下前業主去世的原因 ， 曾經發生過什么事情，都要了解清楚 。
5、派出所詢問
如果是有兇殺或者是他殺之類的情況，當地派出所會有備案記錄 。雖然派出所會有這樣的記錄，但是派出所沒有義務向所有人公開這些信息，需要業主一起去(有時即使業主本人到場也不給查) 。
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二、看房時怎么觀察是否為兇宅
1、看大門框有沒有變形
一般情況下 ， 門框已經出現變形、扭曲、有大小窿等時 ， 就要十分小心，一般預示著你要買的房子很久已經沒有人居?。?要慎重考慮 。
2、陽臺邊上出現青苔、發霉
假如陽臺上有出現青苔和發霉等現象，那么就要去弄清楚這房子到底是否很久沒有人居住了，其中的原因是什么，問清楚來再購買比較好 。
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3、墻上是否貼滿了符咒
有一些房子，比如門頂或是屋內的墻上等，貼滿了很多的符咒，或掛了很多的掛件，比如葫蘆等 。說明房主較封建迷信，想用這些物品來“化解”一些不利之事 。這種情況，在購買房屋之前要弄清楚過往發生過什么事情 。
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