購買二手房的10個貓膩 買二手毛坯房有風險嗎
買房是一件壓力比較大的事情，為了能早日達成心愿，很多人會采取折中的方法，選購二手的毛坯房，這樣做依然可以按照自己的設想進行裝修，還可以省下一筆費用，是非常經濟性的買房* 。但有些人會有所顧忌，畢竟房子不是自己直接選購的，在一些方面還是會存在風險的 。下面小編就為大家帶來買二手毛坯房有風險嗎 ， 知其利害謹慎選擇 。
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【購買二手房的10個貓膩 買二手毛坯房有風險嗎】一、房屋質量風險
質量是大家擔憂的一項，畢竟質量不好無論怎樣精心的裝修，都是徒勞 。而且質量的風險不僅表現在這一方面，比較常見的是房屋漏水、墻面有瑕疵，突擊裝修掩蓋質量問題 。若是自己不夠了解可找個看房老手一塊去看房 。另外一些深層次的問題 ， 可以找物業進行細致的了解 。
二、產權風險
很多家庭都不想看到的產權風險，其中較為嚴重的就是交易對方并不是產權所有人，為了杜絕這種情況，可以通過比對房產證和身份證來確定 。還有一種情況是多名共有產權人的二手房 ， 交易對方如果沒有取得所有產權人的授權，是不可以出售該套房的 。一些常見的產權常識漏洞大家需要一一知曉 。
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三、*風險
很多時候*風險發生在質量無問題、產權已經得到確認以后 。當然*在二手房交易中當然是*關鍵的，為了避免房主拿到首付款后玩失蹤，建議購房者一定要選擇監管服務 。除了首付款外，房屋過戶完畢后一些生活費用也需要交割清楚，購房者可以截留一部分尾款 ， 待*結算完畢后再支付尾款 。這是一種較為穩妥的* 。
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