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沈陽個人住房商業貸款轉住房公積金貸款辦理流程

貸款


“順位抵押”和“先還后貸”方式的商轉公貸款辦理流程如下：
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1.借款申請人提交申請，審核簽約 。借款申請人及共同申請人按預約時間到公積金辦事窗口提交商轉公貸款申請要件 。公積金中心依據商轉公貸款政策對商轉公貸款申請條件及要件進行初審、復核，審核通過后，打印借款合同、支付憑證等合同文本，借款申請人及共同申請人在上述文本上簽字確認 。

2.原貸款銀行接收審批商轉公申請 。借款申請人及共同申請人委托公積金中心向原貸款銀行提交商轉公申請 。銀行審批同意后，將同意商轉公相關信息直接反饋給公積金中心 。
3.貸款審批，辦理順位抵押登記 。中心貸款審批部對貸款信息進行核查審批，通過審批后 ， 辦理房屋順位抵押登記，將公積金中心登記為原商貸所購房屋的第二順位抵押權人 。

4.發放公積金貸款，辦理提前還貸業務 。公積金中心將商轉公貸款資金劃撥至原商貸銀行指定賬戶；原商貸銀行按約定時限將商轉公貸款資金轉入職工原商貸還款指定賬戶，并將還款信息傳遞給公積金中心 。
5.郵寄借款合同 。公積金中心將借款合同等資料郵寄到借款人指定地址 。
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1.借款申請人提交申請，預審確認 。借款申請人及共同申請人按預約時間到公積金辦事窗口提交商轉公貸款預申請要件,申請辦理商轉公貸款業務 。公積金中心依據商轉公貸款政策對商轉公貸款申請條件及要件預審，預審通過后，借款申請人及共同申請人簽訂商轉公貸款確認書 。【沈陽個人住房商業貸款轉住房公積金貸款辦理流程】

2.借款申請人到原商貸銀行提交申請，提前全部還清商貸、撤抵押 。借款申請人及共同申請人到原商貸銀行提交提前還清原商貸申請 ， 并于30日內辦完原商貸全部結清和抵押注銷登記業務 。
3.借款申請人到公積金中心簽訂借款合同 ， 辦理抵押登記 。借款申請人及共同申請人帶相關要件到公積金中心預審確認的管理部，公積金中心對相關要件進行審核，審核通過后，打印借款合同、支付憑證等合同文本，借款申請人及共同申請人在上述文本上簽字確認；中心貸款審批部對貸款信息審批通過后，辦理房屋抵押登記，公積金中心為原商貸所購房屋的唯一抵押權人 。
4.發放公積金貸款 。公積金中心將商轉公貸款資金劃撥至借款人個人賬戶 。
5.郵寄借款合同 。公積金中心將借款合同等資料郵寄到借款人指定地址 。

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