開發(fā)商延期交房怎么辦還月供啥意思 開發(fā)商延期交房怎么辦
買房子也會遇到各種遭心事，就像我們網(wǎng)購賣家卻遲遲不發(fā)貨一樣，買房也經(jīng)常會遇到開發(fā)商遲遲不交房的現(xiàn)象 。那么遇到開發(fā)商延期交房怎么辦？我們改如何應(yīng)對呢？今天小編列舉三種不同程度的延期交房，分別是沒有給出延遲時間、催告后在合理期限交付和沒有在合理期限交付，看看你遇到的是哪種情況 ， 以及該怎么應(yīng)對吧！
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一、沒有給出延遲時間并推脫逃避
開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也沒有給出合理理由或者一味推脫逃避的 ， 買房人可以要求解除合同，并要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任，賠償自己的損失 。購房者買房時，一定要保留開發(fā)商延遲交房的證據(jù)，只要在有證據(jù)的情況下，購房者才能獲得更好的法律保護 。
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二、催告后沒有在合理期限交付
開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的 ， 但是給出了延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除合同 。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承擔的范圍 ， 例如開發(fā)商*出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償 。
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三、催告后在合理期間交付
延期交付經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的 ， 購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償 。
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