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簽工程合同要注意的十大細節 工程簽訂合同

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簽工程合同要注意的十大細節 工程簽訂合同

裝修合同是對裝修質量的保障，也是業主利益的保證，因此施工前簽訂裝修合同很有必要 。下面小編給大家具體說說與之相關的知識，主要包括簽裝修合同前要做什么、簽工程合同要注意的十大細節兩個方面的內容 。
【簽工程合同要注意的十大細節 工程簽訂合同】一、簽裝修合同前要做什么
簽裝修合同前要做什么？這是多數業主關心的一個問題，只有將準備工作做好了，才有利于合同的簽訂 。
1、找正規裝修公司合作
查看裝修公司是否有相關證件 ， 以確保公司的正規性 。合法的裝修公司要有營業執照 。因此，在簽訂裝修合同前 ， 應查看公司的營業執照 。此外 ， 還需要對營業執照和公司公章上的公司名字進行查看 ， 確保它們的一致性 。
簽工程合同要注意的十大細節 工程簽訂合同

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2、認真查看合同中的條款
裝修合同中的核心條款包括：工期、付款、增減、保修、水電和預算，簽訂前，主要是掌握每個階段的時間節點以及付款*和費用 。增減項目需要由業主和裝修公司雙方確認好 ， 在此之后才可以進行 。售后服務的年限以及服務*等等，都需要業主查看清楚 。
3、其他事項
簽訂的裝修合同通常都是一式兩份，業主和裝修公司各持一份，如果在施工過程中需要增減項，還需另外簽訂合同或者是協議 。
二、簽工程合同要注意的十大細節
簽訂裝修合同時的各個細節問題，甲乙雙方一定要重視起來，主要有十項內容 。下面具體介紹簽裝修合同十大細節：
1、簽訂裝修合同時，要特別留心裝修公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業執照上的名稱一致 ， 以防不法經營者鉆空子 。對于裝修合同中需要雙方共同協商才填寫的項目，不能遺漏 。在簽字后，需有裝修公司加蓋的公章 。
2、在裝修合同中，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等 ， 同時還應約定好違約金的賠付比例 。
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3、裝修合同中要求裝修公司提供詳細的設計圖方案，盡可能找專家進行預算報價方面的咨詢 。如若委托裝修公司挑選建材，則一定要保存好裝修公司提供的材料樣品，以便日后檢查對照 。
4、付款*：一般的裝修合同約定前兩次付款60% ， 木工驗收合格后交35%的費用，完工后交5% 。按照這樣的付款形式 ， 工期過了一半左右后 ， 業主就已經向裝修公司交了95%左右的費用 。因此，業主在簽訂裝修合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業主不處于被動局面，然后才能更好的達到預期效果 。
具體的付款*以及比例，各個裝修公司有所不同 。為了維護好自己的權益 ， 可以就付款*以及比例上，與裝修公司進行協商確定 。
5、裝修合同中的保證條款也是不可缺少的，責任應該明確劃分：如果是乙方購買的材料質量問題或建筑質量問題，裝修公司應承擔全部責任；業主購買或者使用不當的，雙方可以協商處理 。
6、裝修合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委托*人，需要復印委托書 ， 并向裝修公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章 。
7、裝修合同一般分三種：承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料 。如若裝修公司包料，業主需向其索要購買的材料明細表、合格證、*；若業主自己包料，選用的材料必須符合國家標準 。
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8、裝修過程中很容易增減項目，例如多做一個柜子，這些都要在完工的時候交費 。業主*能復印一份裝修公司*初給出的完整報價單，以免在簽訂裝修合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格 。
9、裝修的整個過程還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質量問題 。在保修時間內，裝修公司的責任就尤為重要了 。例如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修 ， 還是只包工不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚 。
10、對于裝修合同的內容，包括施工期限、合同標的、施工項目、預算項目等需作出變更時，雙方要重新簽訂協議 。而對于合同附件的施工材料報價單，則應對材料的規格、型號、品牌、單價等作出具體的標示 。
以上就是關于簽工程合同要注意的十大細節的全部內容，希望可以幫助大家了解裝修合同，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注本站！

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