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驗房師是什么職業 驗房師是什么工作

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驗房師是什么職業 驗房師是什么工作

我們都知道在裝修的時候，都需要對我們的新房進行驗收工作 。但是一般的人對于新房該怎么驗收不是特別的了解 。所以就會請專業的驗房師來幫助我們驗房 。那么驗房師是什么職業呢？其有哪些作用呢？本文就為大家好好的來介紹一下驗房師的相關信息！
驗房師是什么職業 驗房師是什么工作

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一、驗房師職業是什么
驗房師是指受委托方的有償委托 ， 依據國家批準的民用工程建設文件、有關法律、法規、規范、商業合同和房屋監測檢驗勞務合同等，借助于相關的專業知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行監測檢驗并向委托方提供咨詢服務的職業 。
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二、驗房師的收費模式
驗房師可以給我們的房子進行專業的檢測驗收，對我們的房子質量了解有很大的幫助，盡管如此，但目前國內驗房師行業發展的還不夠成熟，而驗房師的資質等級、專業水平以及口碑等不一樣，驗房價格也是不一樣的 。目前驗房師的驗房價格一般是根據房子的面積計算的，目前國內沿海一線城市驗房師驗房價格一般在5元/平方米 。
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三、驗房師的工作內容
驗房師驗房首先要準備好《商品房買賣合同》和房屋質量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表 。這是為業主驗收房子參考基礎 。檢查入戶門，對于入戶門要注意門鎖是否靈活 ， 門面上是否有劃痕等 。檢查室內電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現象 。核算套內面積和丈量層高，在驗房過程中，詳細記錄房屋的各種問題，留存現場照片，以為為業主維權做足準備 。
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