買房子有產權嗎 買房子什么叫產權
房屋產權是指可以對房屋進行擁有的，而且能夠支配它 。為此，購買時需要了解清楚房屋的產權 。那買房子有產權嗎？帶大家一起了解下吧 。
【買房子有產權嗎 買房子什么叫產權】買房子一般有產權的，但也要看實際情況 。房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，受到我國《物權法》的保護 ， 其年限是永久的 。
1、查開發商的五證是否齊全 。“五證”類似于我們每個人的身份證，是證明房屋身份的合法有效證件，也是證明樓盤的開發商具有合法的銷售身份，購房者與之簽訂的合同等協議是合法有效的 。開發商必須五證全部擁有才能保證購房者拿到房屋的房產證 。
2、在補充協議中約定好辦理房產證的時間 。一般在簽訂合同的時候，對于房產證的辦理期限并不會有比較明確的標注 ， 很多開發商會在交房之后的1～2年才幫助辦理產權證 。如果想要盡快拿到房產證或避免遲遲拿不到房產證，就應該在補充協議中明確交房之后的多長時間之內可以辦理房產證，如果沒有辦理好房產證 ， 開發商需要賠償多少的違約金等等 。如果是因為開發商的原因導致房產證無法辦理，開發商應該承擔責任，并且賠償損失 。
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