沒交房要交物業費嗎 物權法 房子沒交房是不是要交物業費呢
房子沒交房是否要交物業費要根據具體情況討論 。
1、開發商按照購房合同約定交房，業主因某種原因未收房或未實際居住，不影響物業管理費用的收取，物業費的收取應該按照業主收到收房通知書開始算起 。
2、如果開發商沒有及時書面通知業主收房，導致業主延遲收房的，也不必繳納物業費 。
3、如果業主在驗房時發現房屋質量出現問題，整改過程中是物業費也是由開發商承擔，業主無需繳納 。
文章插圖
不交物業費有什么后果
1、違反物業合同
首先業主交納物業費是按照物業合同的規定來交納的，物業的收費標準在物業合同中也有規定 。業主如果不交物業費 ， 也就是違反了物業管理合同 ， 那么違約責任就在業主這一邊 ， 后期一旦引發糾紛，業主就會理虧 。
2、卷入司法麻煩
業主長期不交物業費 ， 就會引發其他業主的效仿，一個小區如果大多數的業主長時間不交物業費，那這個小區的正常運行就會受到影響 。物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費，因為業主不交物業費是屬于理虧的一方，被起訴的話肯定會敗訴的 。
【沒交房要交物業費嗎 物權法 房子沒交房是不是要交物業費呢】3、納入黑名單
一旦業主不交物業費進入了司法處理的流程，法院就會要求業主強制執行交納物業費的義務，經過法院判決仍不予執行，法院將這一行為納入征信系統 ?，F在很多城市都有這項規定了 ， 這樣有利用懲戒惡意拒交物業費的“老賴” ， 同時，有利于整個社會信用體系的形成 。
推薦閱讀
- 這些高顏值西餐盤 西餐盤飾
- 應繳納房產稅的房產 房產稅在什么情況下計提繳納
- 考駕照能轉到別的駕校嗎 考駕照能轉到別的駕校嗎還需要繳費嗎
- 前列腺炎治療要點有哪些 前列腺炎治療要點
- 桂林個人養老金怎么領取?要達到哪些條件?
- 領取社保卡需要帶什么材料 桂林申領社?？ㄐ枰獛男┎牧?
- 結婚登記需要預約嗎 辦理結婚登記需要預約嗎
- 水深火熱故事的主要內容 水深火熱的故事和含義簡短
- 九江市婦幼保健院電子陪護證需要注銷么?
- 九江婦幼保健院掛號要身份證嗎 九江市婦幼保健院電子陪護證怎么領?