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濟南市住房公積金貸款政策解讀 2024濟南調整住房公積金貸款政策解讀

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一、政策出臺背景
為進一步發揮住房公積金制度保障作用，加大對繳存群眾住房消費的支持力度 ， 促進我市房地產市場平穩健康發展，經濟南市住房公積金管理委員會通過，調整我市部分住房公積金貸款政策，進一步緩解職工購房壓力 。
二、政策出臺依據
《住房公積金管理條例》、《優化生育政策促進人口長期均衡發展實施方案》 (魯發〔2022〕14號)等 。【濟南市住房公積金貸款政策解讀 2024濟南調整住房公積金貸款政策解讀】

三、政策主要內容
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1、在濟南市行政區域內購買普通自住住房申請住房公積金貸款的,一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度60萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度100萬元 。
2、二孩及以上家庭在我市購買普通自住住房申請公積金貸款的 ， 一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度78萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度130萬元 。

3、高層次人才在我市購買普通自住住房申請公積金貸款的，一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度78萬元 ， 兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度130萬元 。
4、購買高品質住宅申請公積金貸款的，一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度72萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度120萬元 。

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未使用過公積金貸款的繳存職工家庭購買第二套住房申請公積金貸款的 ， 按首套房認定，執行首套房貸款政策 。
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1、生育支持政策、高層次人才貸款支持政策和高品質住宅支持政策等按貸款額度就高原則，不重復享受 。
2、高層次人才以組織、人社部門認定為準，包括：
　?。?）經濟南市委人才領導小組辦公室認定的A、B、C、D四類高層次人才 。
　?。?）具有全日制博士研究生學歷并取得博士學位 ， 在擇業期（畢業5年內）來濟南工作的博士 。
　?。?）持有山東省高層次人才綠色通道服務憑證（“山東惠才卡”）的高層次人才 。
3、以上政策的實施以房屋網簽時間為準，2024年9月29日(含）之后網簽的按新政策執行 。
4、本次調整未涉及的住房公積金貸款政策按原規定執行 。

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