佛山共有產權住房 佛山共有產權房價格
佛山共有產權住房價格如何確定?
《實施意見》提出：
共有產權住房評估價格，采用代持機構委托房地產估價機構評估等方式，參考同時期、同地段、同品質普通商品住房的市場價格確定 。
共有產權住房銷售價格實行政府指導價，根據不同的建設籌集方式確定 。通過“限房價、競地價”等方式由房地產開發企業集中建設的 ， 銷售價格不得高于住宅用地出讓文件的限定銷售價格;通過其他方式建設籌集的，銷售價格應當綜合考慮建設、財務、管理成本、稅費和利潤 ， 以及承購人購房承受能力等因素確定 。共有產權住房政府指導價由住房城鄉建設主管部門牽頭相關部門共同制定 。
PS：《實施意見》指《佛山市人民政府辦公室關于推進共有產權住房政策探索試點工作的實施意見》，該意見自2020年6月1日起施行，有效期3年 。
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