贛州不動產登記中心電話號碼 贛州市不動產轉移登記辦理指南
贛州市不動產轉移登記“一鏈辦”辦事指南
一、基本情況
事項名稱
贛州市不動產轉移登記“一鏈辦”
包含事項
1.存量房交易合同網簽備案
2.征收稅款；
3.不動產登記；
4.水表過戶；
5.天燃氣過戶；
6.電表過戶；
7.廣電網絡過戶；
8.有線電視過戶 。
事項類型
行政確認、行政征收、其他行政權力-備案、公共服務
辦事對象
自然人、法人、其他組織
申請期限
每日均可辦理
受理期限
當場受理
辦理機構
法定辦結時限
承諾辦結時限
不動產登記
30個工作日
自受理登記申請之日起60分鐘內辦結（需納稅的，自完稅之時起計算時間）未經公證的繼承登記：自受理登記申請之日起30個工作日內辦結 。
稅務
即辦
即辦
住建
5個工作日
即辦
水務
無
5個工作日
供電
5個工作日
3個工作日
天然氣
即辦
即辦
廣電網絡
3個工作日
3個工作日
有線電視
3個工作日
3個工作日
法定辦結時限說明
法定辦結時限不含公告期
承諾辦結時限說明
承諾辦結時限不含公告期
二、受理材料
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1.存量房登記“一鏈辦理”申請表；
2.申請人身份證；
3.不動產權屬證書（商品房首次登記未核發證書的不需提交）；
4.不動產轉移的證明材料：
4.1贈與的，提交贈與合同（夫妻間贈與的，另需提交結婚證）；
4.2繼承、遺贈：
4.2.1法定繼承的：提交繼承公證書或司法文書；
4.2.2未提交繼承公證書或司法文書的法定繼承的應當提交：（1）被繼承人親屬關系證明、結婚證、死亡證明、所有繼承人身份證明；（2）財產約定協議；（3）放棄繼承權聲明；（4）繼承人已死亡的，代位繼承人或轉繼承人可參照上述材料提供；（5）有繼承人下落不明，應當提交法院宣告失蹤的材料及法院指定其財產托管人的材料；
4.2.3遺囑繼承/遺贈的提交：公證遺囑繼承/遺贈的：遺囑/遺贈公證書和被繼承人/遺贈人死亡證明；
涉及不動產繼承登記事項的，登記機構可以在其門戶網站進行公示，公示期不少于15個工作日 。
4.3離婚析產：
4.3.1協議離婚的 ， 提交解除婚姻關系證明和離婚協議；
4.3.2判決（調解）離婚，提交生效法律文書；
4.4因生效法律文書取得的 ， 提交生效法律文書（拍賣取得另需提交拍賣成交確認書）；
4.5其他轉移：
4.5.1作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協議；
4.5.2法人或其他組織合并、分立導致權屬發生轉移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產權屬轉移的材料；
4.5.3共有人增加或者減少的 ， 提交共有人增加或者減少的協議；增加配偶為共有人，提交結婚證；
4.5.4共有份額變化的，提交份額轉移協議；
5.抵押權人書面同意的材料（抵押期間不動產轉移的需提交）；
6.不動產登記證明（已經辦理預告登記的需提交） 。
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1.納稅人戶口簿
2.結婚證
3.原購房發票
4契稅發票
5.親屬贈與的提供親屬關系材料
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1.賬戶號或表號（已交清費用的票據；天然氣表用氣量的照片）；
2.供電新用戶需簽訂居民供用電合同 。
三、收費依據及標準
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涉及納稅及補交土地出讓金等稅費的按規定執行 。
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1.正常情況（有線電視戶頭是正常狀態或主動暫停狀態）繳納10元過戶費 ， 即可辦理 。
2.特殊情況（原用戶賬戶未暫停服務，且自動扣款至0元）需先預存20元費用激活賬戶后，再繳納10元過戶費，共計30元 。
3.收費依據：贛發改收費字〔2010〕106號 。
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