1. 首頁 > 生活百科 >

二手房才裝修幾年如何翻新 這樣做才能不花冤枉錢

生活知道

二手房才裝修幾年如何翻新 這樣做才能不花冤枉錢

【二手房才裝修幾年如何翻新 這樣做才能不花冤枉錢】1、電路非改造不可插座也要增加 。
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象 ， 已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線 。如果發現原有線路使用的是鋁質電線 ， 則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管 。
此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準 ， 如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫 ， 為觸電和電器火災事故埋下隱患 。

2、老化水管要換掉蓄水試驗不可少 。
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查 ， 看其是否銹蝕、老化 。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管 ， 在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管 。

在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何 ， 如果沒有漏水現象 ， 證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理 。做完防水處理后 ， 要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修 。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝 ， 利于今后的檢查和維修 。同時要注意的是，施工后不能留下死角 。

3、老舊門窗應拆掉重做 。
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式 ， 一般來說只要重新涂漆即可煥然一新 ， 但如果有以下問題出現 ， 就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了 。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做 。
4、隱蔽工程拆開重來嚴格檢查消除隱患 。
目前家裝中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的 。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位 ， 稱之為“隱蔽工程” 。因此 ， 在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意 。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的 。

    推薦閱讀