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武漢公積金貸款90萬條件是什么 武漢公積金貸款額度70萬的條件

公積金

武漢公積金貸款90萬條件是什么 武漢公積金貸款額度70萬的條件

哪種情況使用武漢公積金貸款可以最高貸90萬元？
繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，最高貸款額度為90萬元；
注：
繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買第二套改善性自住住房的，最高貸款額度為70萬元 。
首套住房商轉公貸款最高貸款額度為70萬元，同時不得超過原商貸剩余本金 。
武漢公積金貸款90萬條件是什么 武漢公積金貸款額度70萬的條件

文章插圖
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注：異地貸款額度、期限按照《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》執行 。借款人及配偶其中一方在本市繳存住房公積金,另一方在異地繳存的，或者借款人及配偶均在異地繳存住房公積金的，申請異地貸款時，貸款額度合并計算 。
武漢公積金貸款條件
(一)貸款對象：
【武漢公積金貸款90萬條件是什么 武漢公積金貸款額度70萬的條件】在武漢住房公積金管理中心按規定連續正常繳存達6個月(個人公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天;繳存賬戶狀態正常;公積金賬戶申請貸款前六個月連續正常匯繳不能斷繳;公積金賬戶余額大于或等于6倍的月匯繳額，不含近6個月之內的補繳)及以上的職工，可申請新建房或存量房貸款 。
(二)貸款條件：
借款人應同時具備下列條件：
1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力 ， 年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲 。
2、借款人及配偶信用良好，同意授權受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告，并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標準》;
3、借款人及配偶有穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力;
4、購買新建房的，購房合同簽訂時間需在一年以內，首付款金額不少于購房總價的20%;購買存量房的，購房合同簽訂時間需在半年之內，已支付給賣方不少于20%的首付款;所購房屋的房齡在30年(含30年)以內且具有完全產權的成套住宅，并具有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或者《不動產權證書》，產權明晰且尚未過戶至借款人名下，可以在存量房交易市場進行交易;
5、無尚未結清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務;
6、同意用所購住房進行抵押擔保 ， 或者以國債、銀行定期存單等公積金中心認可的有價證券作質押擔保;
7、《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》規定的其他條件 。

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