連云港市區2023年度住宅用地供應計劃表連云港市區2023年度住宅用地供應計劃

連云港市區2023年度住宅用地供應計劃
一、住宅用地總量和結構
為科學調控土地市場，合理配置土地資源，加強和改進連云港市住宅用地供應管理，促進房地產市場平穩健康發展。按照充分挖掘土地市場潛能，全力滿足年度住宅用地需求的原則，2023年度市區住宅用地計劃供應241.4公頃。其中商品住宅用地217.26公頃，共有產權住宅用地0公頃，租賃住宅用地24.14公頃。租賃住宅用地中，保障性租賃住宅用地24.14公頃，市場化租賃住宅用地0公頃。
【連云港市區2023年度住宅用地供應計劃表連云港市區2023年度住宅用地供應計劃】二、住宅用地供應布局
根據人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定計劃供應的住宅用地規模。在區域分布上，海州區計劃供應146.8公頃，連云區計劃供應42.93公頃，開發區計劃供應45.73 公頃，云臺山景區計劃供應5.93公頃。達到均衡合理布局，有利于促進職住平衡。
三、住宅用地供應保障措施
積極推進項目用地服務保障，優化建設用地供應結構、供應時序、供應布局等，提高土地供應的科學性、針對性和合理性，對計劃落實情況進行調度，妥善解決好土地供應計劃執行過程中出現的問題，做好計劃實施工作。
附表1

文章插圖
注：
1.本示范文本及樣式表格，是對《國土資源部關于印發<國有建設用地供應計劃編制規范>(試行)的通知》(國土資發〔2010〕117號)的補充，住宅用地的土地性質為國有建設用地。
2.住宅用地類型按照產權性質，劃分為產權住宅用地、租賃住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指無法歸類到前兩大類的住宅用地，如回遷安置房用地等。
3.租賃住宅用地分為保障性租賃住宅用地和市場化租賃住宅用地，其中保障性租賃住宅用地包括用于建設公租房等帶有保障性質的租賃住宅用地，其余為市場化租賃住宅用地。在土地來源上，包括通過集中建設或者配建方式新增供應的土地，不含通過改建等方式盤活的存量土地。
4.大城市供應的租賃住宅用地一般不低于住宅用地總面積的10% 。即⑦=⑤+⑥，且⑦≥①*10% 。
附表2