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老房子原地重建政策是什么

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農村老房子比較破舊，很多人都會將它拆掉重建，那么老房子原地重建的政策是什么呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下 。
一、老房子原地重建政策是什么
老房子原地重建需要經過村委和政府的審批同意，未經有關部門審批不允許私自翻建房子 。其具體流程為申請人先向村委提出建房申請，接著帶著相關資料到當地土地部門辦理住建產權登記，審批通過之后到規劃部門辦理建筑許可證，相關手續辦理好之后才可以翻建房子 。

老房子原地重建政策是什么

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二、老房子原地重建要注意什么
1、老房子重建要符合一戶一宅的政策，且房子的土地面積要符合當地的政策標準 。比如說河南省規定，城郊人均耕地在667平方以下，每戶宅基地面積不可超過134平方等等 。以前建造的老房子面積可能會超過現在的政策標準，在建筑房子時我們不能按照原來的面積進行建房，以免宅基地面積超標 。
老房子原地重建政策是什么

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2、老房子翻新重建，我們要了解當地的建房政策，按相關政策辦理好建房手續，沒有審批手續將重建房子，會被認為違建，可能會被強拆 。有的地方對于農村新建住宅高度有所限制，例如海南、濟南規定村民自建房不能超過3層等等 。
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3、老房子原地重建最好請專業的施工團隊進行設計建造 。在建造房子時一定要打好地基，以免房子建好之后出現地基不均勻下沉的問題 。建造房子時要提前做好規劃設計，避免變設計變建造 。老房子重建時，大家要經常到施工現場看看，避免施工人員偷工減料等等 。
老房子原地重建政策是什么

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【老房子原地重建政策是什么】小編總結：關于老房子原地重建政策是什么，小編就簡單的給大家介紹到這里了 。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對于老房子重建有所了解 。想要了解更多相關方面的咨詢，大家可繼續關注 。

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