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拆遷房可直接登記子女名下嗎

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現如今在我們身邊還是有很多拆遷房的，如果要購買這種房子需要注意很多方面 。那么，拆遷房可直接登記子女名下嗎?購買拆遷房需要注意什么呢?
拆遷房可直接登記子女名下嗎
正常情況下是不可以的，必須要到指定部門辦理相關手續，等到資料審核通過之后才能登記在子女名下 。因為這屬于贈與行為，按照不動產登記相關條例，這種行為需要當事人到本地不動產等級中心提交申請以及相關材料，并保證這些材料以及信息的真實性 。

拆遷房可直接登記子女名下嗎

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購買拆遷房需要注意什么
若拆遷房的產權取得時間未滿五年的話，購置存在一定的風險性，購置不受法律保護 。這類房屋必須滿五年產權，方可上市交易，一旦買方反悔，申請訴訟，很可能合同會被判無效，造成經濟損失 。而產權滿五年，有房產證的拆遷房是可以買的，和普房沒差 。
【拆遷房可直接登記子女名下嗎】
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在不少城市中，拆遷房所在項目，都是由當地政府劃撥的，因而并不具備該土地的使用權，但擁有房屋所有權 。但在產權證辦理的時候，相關部門認定標準為房地一體，缺一不可 。因此這類房產一定要滿五年后，繳納一定數額的出讓金，方可辦證，上市正常交易 。
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若執意要購置拆遷房的話，業主一定要和賣房者簽署一份內容齊全，受法律保護的購房合同，以免日后出問題，業主的權益無法得到維護 。還可在合同中，加入違約條款，以起到一定的督促作用，以免賣房者日后出現反悔，造成購房者的經濟損失 。
拆遷房可直接登記子女名下嗎

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