深圳買房政策
深圳作為我國的經濟發達城市之一，讓很多求職者看到機遇，因此居住需求也是日漸增長的 。許多樓盤紛紛推出新的項目，那深圳買房政策是怎樣的呢?成為很多購房者最關心的問題，接著就一起來看看吧!
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如果是深圳本地居民的話，不需要提供社保交納證明，最多可購置兩套房屋 。其中首套房屋，首付款不低于總房價的30%，若是第二套房屋，必須首付總房價的70% 。但購房套數，是以家庭為主，包括父母和子女名下的房產 。另外如果名下房產還在貸款，則應按照相關買房政策來進行首付款的交納，比例會比較高 。
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如果不是深圳本地居民，必須交納社保連續滿十三個月或是交納滿一年的個人所得稅，方可有資格買房 。但只能購買一套房，并且名下沒有房產，房屋首付比例一般占總房價的30% 。另外若非深居民名下已有一套房，但是已出售的話，也是擁有購房資格 。
非深圳本地居民購房前，必須準備好相關所需證件材料，例如身份證、社保交納證明等 。如果購房者還沒結婚的話，還需到深圳所在區的民政部門，讓工作人員打一份未婚證明 。只有將這些材料準備好后，方可進行購房申請 。
另外根據深圳最新出臺的購房政策來看，新規將以區域進行劃分實施，也就意味著房屋的貸款比例出現調整 。將第一套房屋的首付占比下調了0.5個百分比，也就是只需支付總房價的25%的金額，并且每個銀行的貸款，都是統一遵循這一標準，但這只針對于商業貸款渠道 。另外深圳本地居民如果離婚的話，在兩年再次購房，申請貸款，無論是商業貸款還是公積金貸款，首付比例都不應低于總房價的七成 。
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如果購房者買的是第一套房，建議選擇現房，縮短入住時間 。在很大程度上，可以節省很大一部分開支，例如房租 。同時對于剛工作幾年的購房者，最好選擇階梯型房屋，性價比較高 。
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希望以上回答，對您有所幫助 。
【深圳買房政策】
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