第二套房子首付多少
二套房指的就是一個家庭名義下的第二套房，大家都知道國家對各城市都已經出臺限購政策，所以在購買二套房的時候會有更多的限制條件，比如貸款方式就和首套房有差別，而且需要支付的首付款比例也是有差別的，那么第二套房子首付多少呢？
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一、第二套房子首付多少
1.貸款購買第二套住房的話，第一筆的貸款一定不能低于60%，如果一套房子售價是100萬首付款是100萬*60%=60萬 。貸款的利息不能低于基準利息的1.1倍，也就是如果貸款100萬并在20年之內還清，每個月應還款金額為7879.5元，20年的利息總和就是724004元 。30年的話每個月應還款金額為6794.7元，利息總和是1084504元 。
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2.還有一種情況是首付比例為70%，如果一套房子售價是100萬首付款是100萬*70%=70萬 。利率不能低于基準利率的1.3倍，利率就是8.52%，貸款金額為100萬并在20年內還清，每月應還款金額為8690.9元，利息總和就是855550元 。30年的話每個月應還款金額為7703.3元，利息總和就是12157550元 。
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3.購買一套住房且房屋面積超過90㎡的家庭(家庭成員包括借款人、配偶、未成年子女)，貸款的首付比例不能低于30%;對于名下已經有住房的家庭，再次貸款買房的話首付不得低于60%，貸款的利率不能低于基準利率的1.1倍;對于哪些購買第三套房或者三套以上房子的家庭，貸款的首付比例就會大幅度的增加，但具體增加多少需要銀行進行評估后確定 。
【第二套房子首付多少】
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小編總結：
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