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契稅是什么

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我們買房子的人都知道買房要辦理房產證，其實辦理房產證之前還是需要交納契稅的 。一般的契稅交納需要帶上相關的材料，對于契稅的繳納問題有很多人都不太熟悉 。那么，契稅是什么呢？契稅什么時候交呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧 。
【契稅是什么】一、契稅是什么
1、契稅就是以所有權發生轉移變動的不動產，為征稅的對象，向產權承受人來征收的一種財產稅 。契稅一般都是由購房者來繳納的 。
2、按照北京的現行規定，購買首套面積在九十平一下的普通住宅，契稅為百分之一 。九十到一百四十平契稅為百分之一點五 。一百四十平以上的則是百分之三 。如果購買兩套以及兩套以上的住房，按照規定是屬于非普通住宅的，契稅都為百分之三 。

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二、契稅什么時候交呢
契稅一般都是在交房之前交的，都是由開發商統一進行收取 。只要你交齊了所有的費用，開發商才會給你辦理交房手續 。當土地證、契稅證以及房產證統一發放下來的時候，才會給你 。
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三、契稅滯納金怎么算
1、繳稅契稅滯納金是稅務機關對于逾期繳納稅費的人，一種經濟上的制裁 。它不是一種處罰，而是義務扣繳納稅人占用國家稅金的一種補償 。
2、繳義務人和納稅人如果沒有在規定時間，到市財政局申辦繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法 。
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3、一種是發生在2001年4月30號之前的滯納行為，按照規定每天加契稅收滯納稅的2‰的滯納金 。
4、第二種是發生在2001年五月之后的稅款滯納行為，按照新規定，每天加收滯納稅款的萬分之五的滯納金 。
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編輯總結：關于契稅是什么呢？契稅什么時候交呢？相信大家看完文章都有所了解了吧 。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們 。

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