首套房貸款條件
從目前市場行情來看 ， 愈來愈多的人通過貸款來買房 ， 然后每個月還一定的房貸 ， 不過對于首次貸款買房的人來說 ， 要貸款總會感覺很迷茫 ， 并且首套房貸款并沒有那么簡單 ， 是需要滿足一定的條件才能成功的下款 ， 那么首套房貸款條件有哪些呢?下面就隨小編一起去看看吧 。
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首套房貸款條件
每個人都想要有一套屬于自己的住宅 ， 所以紛紛將目光投向房產 ， 不過由于現在房價太貴 ， 因此貸款買房居多 ， 對于首套房來說 ， 想要貸款需滿足買房人年滿18周歲 ， 買的房子是90平方米及以下的普通住房 ， 購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房 。
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【首套房貸款條件】首套房貸申請流程有哪些
由于首套住宅想要貸款并不簡單 ， 所以在申請時 ， 一定要注意相關流程 ， 比方說首先要有售樓處出具的購房證明文件 ， 其次要準備戶口本原件及復印件、房管局出具的首套房證明文件、身份證原件及復印件、結婚證明、收入證明、銀行流水、社保證明等等都是必不可少的資料 。
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按揭貸款買房注意事項
1、若是在借貸前將公積金取出 ， 這時賬戶上的款額會變零 ， 自然借貸款額也是零 ， 也就意味著您將申請不到公積金貸款 ， 所以借款后一年內不要提前還款 ， 按照公積金貸款的有關規定 ， 部分提前還款應在還貸滿一年后提出 ， 并且您歸還的金額應超過6個月的還款額 。
2、在還貸的時期內 ， 若是償債能力下降 ， 千萬不能硬撐 ， 這時可向相關銀行提出延長借款期限的申請 ， 另外貸款后出租住房不要忘記告知義務 。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋 ， 您必須將已抵押的事實書面告知承租人 。
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小結：好了 ，
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