1. 首頁 > 生活百科 >

離婚按揭房產如何分割

生活百科


如果是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸的，則該房產屬于房產首付支付方所有，但對于共同還貸部分應當補償對方 。
如果是婚后按揭的房產，屬于夫妻共同財產，如果尚未取得房產證的，由雙方自行協商怎么分割，協商不成由法院判決 。但法院不宜判決房屋所有權歸屬，可以先判決房產歸一方使用，等取得房產證后再另行提起訴訟分割 。如果已經取得房產證了，則正常判決即可 。
【法律依據】
【離婚按揭房產如何分割】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決 。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日） 。

    推薦閱讀