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旅游用地年限是多久

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購房是非常重要的人生大事，所以必須要慎重選擇，包括房子本身、周邊規劃以及土地年限等等，因為購房者在購房之后，只能獲得房子的所有權，而土地只有使用權，至于使用年限，需要按照用途來定 。那么，旅游用地年限是多久？關于土地使用權有哪些規定？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧 。
【旅游用地年限是多久】

旅游用地年限是多久

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一、旅游用地年限是多久
旅游用地使用權出讓最高年限為40年，按照規定，不同用途的土地，使用年限也不一樣，比如普通住宅的最高年限為70年，而經濟適用房只有50年，雖然同是住宅，但土地建造房產的性質不同，所以兩者使用年限也不同，具體時間從取得土地使用權之日開始算起 。
旅游用地年限是多久

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二、關于土地使用權有哪些規定
1、只可使用，不得出售
土地是國有的，所謂土地使用權，就是業主依法取得土地的使用權，注意只能獲得使用權，業主可以在該土地上居住、生活，也可以將土地連同房屋一起出讓，但不能擅自將其出售，否則交易不作數，還需要受到法律的懲治 。
旅游用地年限是多久

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2、到期的處理事宜
不同用途的土地使用年限是不一樣的，如果是普通住宅，一般是可以自動續期的，不需要其他條件限定，但如果是其他用途的土地，在到期前一個月，需要使用權人到土地管理部門申請續期，然后重新簽訂出讓合同，并繳納相應的出讓金即可 。
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編輯總結：土地使用權是很多購房者在意的，雖然現在沒有規定住宅的出讓金為多少，但后期的政策如何變化是說不準的，所以介意的業主最好選擇70年產權的普通住宅 。以上關于旅游用地年限是多久，以及關于土地使用權有哪些規定介紹到這里了，希望對您有所幫助 。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網 。

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