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成都二套房貸款政策是什么

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隨著成都近幾年的快速發展，越來越多的人都會選擇在成都定居 。成都也對相應的購房貸款出臺了一些相應措施 。特別是二套房貸款政策較一套房來說光首付比例就提高了不少 。那么成都二套房貸款政策是什么？貸款買房有哪些注意事項？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！

成都二套房貸款政策是什么

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成都二套房貸款政策是什么：
首先商業貸款購置第二套自住房的首付貸款比例不能低于70%，貸款利率也不低于基準利率的1.1倍;其次采用公積金貸款購置二套房，首付款比例最低為20%;最后第一套房已使用公積金貸款且已結清房款，再次使用公積金購置二套房時，首付比例最低為30% 。
成都二套房貸款政策是什么

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貸款買房有哪些注意事項：
【成都二套房貸款政策是什么】1、保持理性避免“沖動消費”
買房是一筆很大的支出，因此在購房前要做好充足的準備 。首先根據自身的經濟實力選擇合適價格的房屋 。其次在銀行辦理貸款時，也要根據自己的經濟的承受能力選擇合適的貸款年限;最后不能把所有的資產都拿來支付首付款，定要預留一些備用資金來應不時之需 。
成都二套房貸款政策是什么

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2、提前了解開發商的經濟實力
現在市面上出售的房屋均為期房更多，因此購房者在購買房屋時，要提前了解開發商的實力和信譽 。避免開發商由于資金周轉問題而影響交樓或房屋的質量問題 。
3、莫要著急交“定金”
貸款購房的朋友在交房屋定金時，就要對自己的資金能力、收入情況等有個準確的認識，避免后期銀行在對購房者的貸款資格審核中不過關，而購房者已經與開發商交付定金且已簽訂了房屋合同的尷尬情況 。
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總結：

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