農村一戶一宅的政策法規是怎么規定的
我們國家目前對于農村宅基地實行的是一戶一宅的政策法規 ， 但是很多人對于農村一戶一宅的政策法規并不怎么了解 ， 那么農村一戶一宅的政策法規是怎么規定的呢？下面和小編一起來詳細了解一下吧 。
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【農村一戶一宅的政策法規是怎么規定的】農村一戶一宅的政策法規是怎么規定的
1、農村宅基地目前實行的是一戶一宅的政策法規 ， 也就是說在農村 ， 每一戶家庭的名下只能擁有一塊農村宅基地 ， 而每一塊農村宅基地上只能建造一套住宅 ， 并且該農村宅基地的實際占地面積一般不可以超過當地政府部門所規定的實際占地面積 。
2、其中“一戶”一般都是根據戶口本來進行區分的 ， 不管戶口本上登記了多少人 ， 都只能算作一戶 。假如戶主的子女已經長大成人 ， 并且符合分戶條件的話 ， 那么就可以另外單獨開一個新戶 ， 戶主的子女開了新戶以后 ， 戶主的子女就可以另外重新申請一個新的農村宅基地了 。
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3、而“一宅”一般是指每一戶農村宅基地上只能建造一套住宅 。當戶主擁有了宅基地證以后 ， 就代表是“一宅”了 。假如一戶家庭的名下有多塊農村宅基地的話 ， 那么一般是不被允許確權的 ， 也無法獲得該農村宅基地的宅基地證 。
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4、農村宅基地若是沒有對應的宅基地證的話 ， 那么就無法受到法律的保護 ， 若戶主已經在宅基地上建造了住宅的話 ， 那么該住宅就是屬于違章建筑 ， 一旦遇上土地征收的時候 ， 戶主只能獲得一點點的賠償 ， 而宅基地則會被回收 。假如戶主的違建情況非常嚴重的話 ， 國家就有可能會直接收回農村宅基地 ， 不給予任何賠償 。
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