農田建房怎樣才合法
生活在農村的人，都會自建用于居住的房子，但是農村自建房也需辦理一些手續，特別是在耕地上建造房屋，，那么農田建房怎樣才合法呢?農村建房有房產證嗎?下面就跟著小編一起來看看吧!
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一、農田建房怎樣才合法
在農田上建造房屋，首先需向村委會提出建房申請，并向區房管局申請辦理農用地轉用審批手續，通過審批后才能夠辦理用地建設許可手續，也就是說在農田上建造房屋，必須辦理農用地轉用審批手續才合法，否則屬于違法行為 。
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二、農村建房有房產證嗎
1、農村建房與城市房屋相同，都需要辦理房產證，因為按照我國物權法的相關規定，房屋只有辦理了產權登記，才能證明你是該房屋的所有權人，因此農村建房也和需要辦理房產證，這樣才能維護個人的合法權益 。
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【農田建房怎樣才合法】2、農村建房辦理房產證，需符合一定的條件，因為農村建房需通過相關部門的審批，農村建房房產證的辦理順序與城市房屋不同，應先向房管局提出申請，通過審核后才能建造房屋，并取得房產證，且申請人必須為本村居民，在本村只有一套住宅 。
3、農村建房在辦理房產證時，需提供本人身份證、戶口本及建房申請，然后向所在地的村委會提出建房申請，通過村委會的審核后，向鄉建辦提出建房申請，鄉建辦相關人員會進行實地考察，確認無誤后同意建房 。申請人填寫房屋建設申請表后，鄉建辦在申請表上簽字蓋章后，送至區規劃建設局進行審批，通過審批后即可建房并領取房產證 。
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