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買房子怎么交稅

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交稅是每個公民應盡的義務，買房的時候也不例外 。但很多朋友都是初次購房，對稅費相關問題并不太了解 。那么，買房子怎么交稅呢?交易稅費主要包含6個稅種，我們一起來學習下吧 。
1、契稅
契稅由買方繳納 。指的是當土地、房屋權屬轉移時，向其承受者征收的稅收 。契稅按房屋面積評估額繳納，比如說面積90平米內首套房需繳納1%，面積90平方-144平米首套房需繳納1.5%，非頭次購房或144平方以上首套房需繳納3% 。

買房子怎么交稅

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2、印花稅
印花稅按房屋總價的0.05%收取 。在簽合同時繳納，以便于后期開發商統一辦理合同登記及房產證 。
3.房屋維修基金
房屋維修基金主要用于維修、更新物業共有部位和共有設施設備保修期滿后的改造資金 。占購房款的2%-3% 。
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4.物業管理費
物業管理費作為物業管理使用人依據物業管理服務合同付出的費用 。即使后期產權人長期不住的房屋或者開發商未售的空置房，也需要交納物業管理費 。費用根據物業公司定價 。
5.權屬登記費
權屬登記費比較好理解，指的是辦理房產證的費用 。一般來說，住宅是80元/套，而非住宅是550元/套 。
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6.交易手續費
交易手續費主要由房地產交易機構辦理交易為購房者辦理過戶等手續時所收取的費用 。一般費用為住宅建筑面積*3元/㎡，非住宅建筑面積*11元/㎡ 。
【買房子怎么交稅】
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文章結語：建議朋友們在購房前要做好相關攻略，特別是資金也要算好，不要急著一步到位，因為總有意料不到的時候，給自己適當留點存款，以防買房過程中出現資金問題 。各地房產政策有所不同，以上費用僅供消費者參考，實際以當地房管局為準 。

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