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物業接房流程是什么

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現如今大部分人購買的樓房都是期房，然而在辦理交房的同時也需要辦理物業交房手續，那么物業接房流程是什么呢？今天小編將要為你們解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

物業接房流程是什么

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一、物業接房流程是什么
1、首先進行驗證簽約，對業主的身份進行驗證，并填寫《業戶成員登記表》，簽訂物業提供的合同 。
2、接下來由收費組負責對業主收取小區物業管理費及電梯的運行費 。
3、再由收樓組負責向業主交接房屋的鑰匙，并現場對房屋進行驗收即可 。
物業接房流程是什么

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二、交房須知
1、辦理交接時業主需要提供的材料有：
⑴購買商品房時簽訂的合同；
⑵購房者家庭成員的身份證復印件及一寸免冠的彩照，每人需要提供三張 。
【物業接房流程是什么】2、辦理交接需繳納的費用：
⑴物業管理費：每個月的物業費應根據建筑面積每平米1.5元進行繳納，也可預繳半年的物業費 。
⑵電梯運行的費用應每月應根據建筑面積的0.5元/平方米進行繳納，也可預繳半年的費用 。
物業接房流程是什么

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3、在辦理交接時，還需簽訂一些文件和填寫一些必要的表格，具體如下：
⑴需要在《臨時管理規約》以及《前期物業管理服務合同》上的空白處簽字 。
⑵需要填寫業戶成員登記表以及房屋驗收記錄 。
⑶還需交接會簽單的記錄 。
4、辦理交接手續注意事項：
⑴在辦理交接手續時，需要查看是否是業主本人到現場進行辦理的，若不是業主本人到場的話，必須提供業主本人的書面委托書 。
⑵在辦理交接手續時，必須按照《交接會簽單》的順序流程進行辦理 。
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