套內使用面積計算方法有哪些
因為在買房的過程中，公攤面積也算在交易面積內，所以業主實際可以使用的面積，與購房面積會有差異，有些差異甚至還很大，比如購房面積100平，實際可以使用的只有70平，這讓業主難以接受 。那么，套內使用面積計算方法有哪些？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧 。
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一、套內使用面積計算方法
1、公攤系數計算：套內使用面積=房屋建筑面積-（房屋建筑面積*公攤系數），注意這個是整個房屋的面積，實際上還要扣除墻壁的面積才行；2、投影面積計算：測量各個區域的面積大小，然后相加的總和為套內使用面積，注意外凸的陽臺是不計算在建筑面積內的 。
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二、購房時有哪些需要掌握的面積知識點
1、面積誤差
套內面積包括也數實際能夠使用的面積大小、屋內墻體以及陽臺三個部位，因為業主無法測量到精準的位置，所以規定可以有誤差值，業主在簽訂合同的時候，要注意把這一部分加入合同中，如果房屋竣工實測面積比預算套內面積的誤差超過3%，那購房者有權要求退房 。
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2、公攤面積
目前國家還沒有關于公攤面積大小的政策規定，所以業主在購房的時候，要自己多注意一些，因為公攤面積并不是越大越好，也不是越小越實惠，如果公攤面積太大，表示得房率越低，業主可以獲得的套內面積就會更小，如果公攤面積太小，表示樓道的間距，或者電梯配比可能并不實際，容易影響業主居住的舒適度 。
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【套內使用面積計算方法有哪些】
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