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買房子看重的是什么

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大家都知道買房子不是一件簡單的事情，那么，買房子看重的是什么？買房注意事項有哪些？買房需要什么證件？下面跟隨小編一起看看吧 。

買房子看重的是什么

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一、買房子看重的是什么
1、地段最重要
市中心：配套設施一應俱全，交通便利，但房價貴，適用于自住 。
郊區：適用于經濟條件不夠優越的居民 。
2、跟著規劃走
注意政府重點打造以及新地鐵開通經過的地方，附近的樓盤都是有升值空間的，對于投資是一項不錯的選擇 。
3、洋房還是公寓
洋房：產權有70年 。
公寓：不限購、不限貸，產權40年 。
4、小區的人文環境
注意周邊的交通是否便利，配套是否齊全，居住是否舒適 。
5、房子朝向、布局采光
注意戶型方正不要缺角，朝向以南向，東南通風采光都是不錯的 。
【買房子看重的是什么】
買房子看重的是什么

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二、買房注意事項有哪些
1、開發商的經營資格是否合法有效
2、開發商的五證是否齊全
3、開發商的經營行為是否合法
4、簽訂合同
簽訂合同時，應把開發商承諾的項目內容寫入合同中，且選用的合同范本必須規范 。
5、領取住宅使用說明書、住宅質量保證書 。
6、辦理房產證時，核對產權征收的房屋產權面積和合同面積是否一致 。
7、結合自己的家庭收入實際情況購房 。

買房子看重的是什么

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三、買房需要什么證件
1、已婚：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證明、收入證明、首次購房證明，銀行卡流水清單 。
2、未婚：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明，銀行卡流水清單 。

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