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如何投資移民澳洲買房

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澳洲因良好的自然環境且完善的福利體系，吸引了不少海外人士到澳洲買房，不過國外買房與國內買房有著很大的差異，不是你有錢就可以買到房子，那么如何投資移民澳洲買房呢?澳洲房產交易流程是什么呢?下面就跟著小編一起來看看吧!

如何投資移民澳洲買房

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一、如何投資移民澳洲買房
海外人士可以在澳洲投資或是購買房產，但是買房后無法移民澳洲，也就是說海外人士無法透過投資或購買房產的方式移民澳洲，而且澳洲政府明確規定了海外人士只能購買全新的住宅項目，至于工業地產及商業地產，購買時并未受到新舊的限制 。
如何投資移民澳洲買房

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二、澳洲房產交易流程是什么
1、在澳洲買房，首先應選擇合適的房產項目及房號，并對方簽訂預購協議，然后支付一筆訂金，房地產開發商受到預訂單之后，會將此套房屋保留下來，并在收到訂金的兩到三天以內，向購房者的律師提供房屋買賣合同，雙方律師審查無誤后即可簽字 。
如何投資移民澳洲買房

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2、簽訂房屋買賣合同后，購房者需在五到十個工作日內支付總房款的百分之十，待房屋交易手續完成后，購房者在支付剩余的房款 。此外，在購房合同成立之后，按照澳洲購房政策的相關規定，購房者有五個工作日的冷靜期，冷靜期內購房者可以申請退出該房屋的交易，但需要支付總房款的0.25%作為違約金 。
3、在澳洲申請貸款買房，貸款周期一般為兩到三個星期，因此購房者需在置業貸款經紀人的幫助下準備所需材料，一般海外人士在澳洲貸款買房能申請到總房款的百分之六十到百分之按時作為貸款額度，銀行放款后，雙方律師憑購房合同辦理交房過戶手續即可 。
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【如何投資移民澳洲買房】

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