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集體土地房屋拆遷補償標準是怎樣的

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集體土地指的是農民集體擁有的土地，作為中國土地所有制的形式之一，政府征收集體土地上建造的房屋，必須給予一定的補償，那么集體土地房屋拆遷補償標準是怎樣的呢?房屋拆遷補償過低如何維權呢?下面就跟著小編一起來看看吧!

集體土地房屋拆遷補償標準是怎樣的

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一、集體土地房屋拆遷補償標準是怎樣的
1、征用集體土地時，如果被拆遷人已取得建房資格且房屋已建造完成，對新房應給予一定的補;2、征用集體土地時，如果被拆遷人已取得建房資格但房屋處于建造過程中，被拆遷人應馬上停止建房，并由雙方協商具體的補償金額;3、拆除已超過期限的臨時建筑，且發出拆遷公告后擅自改建、新建房屋，則不給予補償 。
集體土地房屋拆遷補償標準是怎樣的

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二、房屋拆遷補償過低如何維權
1、被拆遷人在房屋拆遷之初，必須對拆遷人及政府部門發布的文件進行了解，如拆遷地塊建設項目的批準文件、拆遷公告等，至于內部文件，需向政府提請信息公開后才可以看到，此外，被拆遷人還需關注安置補償實施細則等 。
集體土地房屋拆遷補償標準是怎樣的

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2、房屋拆遷公告發布之后，會有相關人員前來與被拆遷人進行協商，被拆遷人應要求對方出示授權委托書及工作證，且與拆遷工作人員進行協商的過程中，需做好錄音，將錄音作為日后談判的信息線索，不要相信工作人員的口頭承諾 。
3、評估公司的工作人員上門時，被拆遷人應要求對方出示評估公司的資質與上崗證明，如果評估報告中的房屋裝修情況或面積大小與實際情況不符合，需提出質疑，并要求評估人員重新進行評估 。
集體土地房屋拆遷補償標準是怎樣的

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【集體土地房屋拆遷補償標準是怎樣的】

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