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沒裝修沒住的房要收物業費嗎

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相信大家對于物業費都是心知肚明吧 。其實物業費就是指業主住進小區后 ， 必須給物業公司繳納一系列的綠化管理費、小區清掃費等等 。那么 ， 沒裝修沒住的房要收物業費嗎？哪些情況可以不交物業費呢？下面我們就一起來摸索答案吧！

沒裝修沒住的房要收物業費嗎

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一、沒裝修沒住的房要收物業費嗎？
沒裝修沒住的房也要收物業費 。因為不管你有沒有入住新房 ， 畢竟你購買的房子是在該小區的 ， 所以你必須繳納一定的物業費 。如果在你沒有入住新房的這段期間 ， 你的房屋內進了小偷 ， 或者發生了火災等現象 ， 物業公司都會在第一時間內進行處理 。
沒裝修沒住的房要收物業費嗎

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【沒裝修沒住的房要收物業費嗎】二、哪些情況可以不交物業費？
1、驗房不合格
我們都知道 ， 開發商把新房交到業主手中時 ， 必須要拿房屋驗收合格的證明給業主看 。而此時購房者們最重要的工作就是要親自驗收自己的房屋 ， 看看是不是合格 。如果你發現房屋的質量有問題的話 ， 不僅可以不需要繳納物業費 ， 而且可以拒絕交房 。此外 ， 如果開發商沒有給你提供《住宅使用說明書》以及《住宅質量保證書》的話 ， 業主也是可以拒收房屋的 。
沒裝修沒住的房要收物業費嗎

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2、物業公司服務太差
如果物業公司出現了服務品質太差的現象 ， 那么業主們也是可以不繳納物業費的 。但是在此之前大家必須先收集相關的證據 。當然在現在的判例中 ， 針對物業公司服務品質差的現象 ， 業主們還是需要繳納一些物業費的 。
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