佛山外地人買房條件有哪些
廣東的整體經濟會比內陸城市領先很多，不少企業紛紛在此開廠，其中佛山就以瓷磚最為出名 。吸引了許多外地人前往工作，資金寬裕，將會考慮買房，那佛山外地人買房條件是怎樣的呢?接著就來看看吧!
【佛山外地人買房條件有哪些】
文章插圖
首先在市區沒有住房，且持有的居住證沒到期，其次在買房之前的兩年內，有連續繳納社保或個稅滿十二個月及以上，能提供相關憑證，且無補繳現象 。符合這些條件，可在限購區域內購置一套房，若已有房產，將不具備再次購房資格 。
文章插圖
而對于名下房產的確定，主要是通過當地房產管理網站進行查詢，看看登記的房產有幾套 。也就是說，只要購房者在系統中有登記過房產，不管是哪種來源，都會計入在家庭購房套數中 。這樣做的目的就是為了規范房產市場，杜絕炒房，從而哄抬房價 。而套數的認定，還需看產權證的用途性質，其中商業住房還未納入限購范圍 。
文章插圖
除了限購，還相繼推出限貸政策，若以家庭為單位的話，購置名下首套房，申請商業貸款的話，首付應不低于房款的三成，而公積金貸款，所需首付不少于房款的兩成 。而二套房，之前有申請過貸款，且房款還未還完，再次申請貸款，首付則不能低于房款的四成 。而公積金貸款的首付不得低于房款的三成 。
若是房產是夫妻共同購置，雙方都有公積金的話，不妨申請公積金貸款，利率會比較低 。而且還貸時間長 。但必須有一方在佛山已連續繳納滿半年及以上的公積金，方可進行申請，當然一方屬于本地戶籍的話，也可符合貸款申請條件，最后還需滿足其他一些準入條件 。
文章插圖
希望以上回答，對您有所幫助 。
推薦閱讀
- 買房沒簽合同定金能退嗎
- 買房排號費能退嗎
- 買了期房影響公租房嗎
- 怎樣查房產證有沒有被抵押
- 大產權和小產權的區別在哪里
- 房貸逾期怎么跟銀行調解
- 60米相當于多少層樓
- 溪岸花語是什么產權
- 墻皮不好鏟怎么辦
- 2019年長沙買房條件有哪些