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頂樓漏雨維修由誰承擔費用

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在建筑裝飾中，防水措施是很關鍵的，在建筑外墻和屋面等區域需要做好防水施工，特別是屋面，若是防水沒做好的話，極有可能會出現漏水，影響到頂樓的居民，而頂樓漏水問題在現實生活中也是比較常見的 。那若是頂樓漏雨維修由誰承擔費用呢？下面就隨專家一起來了解看看吧 。
【頂樓漏雨維修由誰承擔費用】

頂樓漏雨維修由誰承擔費用

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一、頂樓漏雨維修由誰承擔費用
在質保期出現損壞，肯定是由建設單位承擔修復費用的，一般屋頂防水的質保期有五年；超過五年漏雨，一般是由所有業主共同承擔維修費用，因為頂樓漏雨一般是屋面損壞導致的，屬于公共部位，需要出動業主們繳納的維修基金來支付費用 。
頂樓漏雨維修由誰承擔費用

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二、屋頂滲漏如何修補
1、補縫
頂樓漏水大多是因為屋面出現縫隙導致的，雨水會通過這些裂開的縫隙滲漏到樓下，這時候需要用水泥砂漿將縫隙填平，干了之后表面刷上水性防水涂料，防水材料要多涂刷兩遍，而且范圍要比縫隙大20厘米作用，確保周邊有為察覺到的微小縫隙 。
頂樓漏雨維修由誰承擔費用

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2、空鼓漏水補救
樓面出現空鼓問題，也是容易出現滲漏問題的，這時候需要用切割機將空鼓的抹灰面都處理好，表面灰塵都清潔干凈后，刷上丙烯酸防水涂料，最好是邊緣擴展10公分位置都要刷涂，等第二遍丙烯酸防水涂料干了之后，才能涂刷 。
3、坡屋頂漏水 。
對于坡屋頂漏水，處理起來就比較復雜了，需要清理掉表面的草、青苔、垃圾等，找到漏水處后，將瓦片等更換掉 。
頂樓漏雨維修由誰承擔費用

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