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滿五不唯一的二手房需交哪些稅費

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二手房在現在的房產交易市場中也是很吃香的，因為二手房在價格、區域、配套方面都是比較有優勢的，因此受到不少購房者喜愛，但是二手房交易需要繳納的稅費要比新商品房更多，特別是某些條件不足的二手房要繳納的稅費就更多了，那么滿五不唯一的二手房需交哪些稅費呢？下面就隨小編一起來了解看看吧 。

滿五不唯一的二手房需交哪些稅費

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一、滿五不唯一的二手房需交哪些稅費
滿五不唯一的二手房需交契稅、個稅、產權登記轉移費、工本費、城建稅附加等等稅費，其中契稅征收網簽價的1%-3%，90平米以內住宅是1%、90-144平米住宅是1.5%、144平米以上是3%，因為是滿五年的房產，因此不需要繳納增值稅 。
滿五不唯一的二手房需交哪些稅費

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二、購買二手房需要注意什么
1、注意房產權益信息
現在越來越多的二手房糾紛案了，大部分是因為房屋產權信息沒有確認好造成的，很多賣方本身不是產權所有人，就將房子出售，這種情況下的產權是不明確的，若購買的話，肯定是會有不少風險的 。
滿五不唯一的二手房需交哪些稅費

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【滿五不唯一的二手房需交哪些稅費】2、注意房產過戶時間
購買二手房要明確好房產過戶時間，若是不在交易合同中明確的話，就會出現遲遲不過戶的風險，同時房款交付時間也是一樣的，過戶后遲遲收不到房款也是很有風險的 。
3、注意房子有沒有抵押或出租
一般處于抵押狀態的房子是不可以出售的，購房者就需要注意了，一旦購買這種房子就沒辦法順利過戶，而房子若處于出租狀態，若租期未到，購買后就容易與租客扯皮，不能馬上入住 。
滿五不唯一的二手房需交哪些稅費

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